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张岭基地启动“三供一业”房屋修缮维修改造工程


发布日期:2019-11-05 信息来源:基础分局 作者:杨惠芝 摄影:吴俭伟 字号:[ ] 分享

随着安康基地“三供一业”物业分离移交维修改造项目部正式成立,也拉开了“三供一业”房屋修缮维修改造工程的帷幕。

为三局人民创造良好的生活环境,为美化小区的居住环境,项目部首先对大部分有安全隐患的储藏间进行了拆除及路面的修复工作。面对任务艰巨、时间紧迫等请多问题,项目部再三强调要把安全生产工作放在首位。既保障作业人员的施工安全也保障居民的出行安全。其次环保措施扬尘治理问题更是不容小觑。目前拆除工作仍在紧张有序中进行。

一个时期以来,水电三局职工为安康经济社会发展作出了突出贡献,但大多数职工家属居住的房屋却都是始建于七八十年代,房屋修缮是多年来居民普遍反映最为严重的一个问题:如何解决好这一群众最为关切的问题,如何把工程做到业主心里,让业主满意?

项目部配合城投公司对张岭所有老旧楼房逐一进行调查摸底核实,据不完全统计,共有209栋楼房,8709户需要维修。三供一业是一项艰巨的惠民利民工程,为把实事办好,把好事办实,维修改造项目确定围绕:“天上不漏水、地上不摸黒、地下不堵塞,”三个重点进行开展。这是广大业主反映最为强烈的问题,也是最为期盼解决的问题,更是物业服务工作顺利开展的基本保障。

“天上不漏水”就是对所有的屋面(质保期未到除外)全面进行翻修,重做防水,防水材料和施工工艺得按照最低五年,做十年。力争二十年不漏水的标准进行设计。切实解决当前老旧小区天上下大雨,屋里下小雨”、“天上雨已停、屋里还在下”的突出同題,切实维护广大业主的切身利益,做好屋面防水更是重中之重、急中之急,也是广大居民反映最为集中、最为普遍、最为强烈的问题。

“地上不摸黒”就是解决好居民最基本的出行安全问题,做到小区标识标牌齐全、路标、楼号、单元号清晰;小区地面平整无塌陷、无障碍路灯,楼道灯正常使用;楼道扶手完好;小区安防消防设施正常运行。同时针对老旧小区老年人多、出行不便、等基本设施确实等突出问题,切实抓好个性化、人性化维修改造。

“地下不堵塞”就是要通过本次维修改造,切实解决好很多小区化粪池十几年甚至几十年未清理、污水管道堵塞、居民家里下水困难、小区路面污水横流,做到化类池全面清空、加固;污水管道全面疏通、修复;特别是一楼居民卫生间污水返流问题得到解决;小区污水有去处、能顺畅,居民的心里也会更舒畅。

“三供一业”维修改造工程要按照一流的标准、一流的管理、一流的成效抓好工作的推进,做到让业主满意、政府满意、社会满意。力争在2020年3月中旬节点前,给三局的父老乡亲交一份满意的答卷。






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